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中國遊客自由行夯，1年人數暴增到近400萬人，現在甚至入侵到三峽北大特區，房仲業者說，因為這邊鄰近國道，離桃園機場近，而且住宿價格相對便宜，因此有飯店業者砸了5.1億元買下整個社區，改建成商務旅館。但當地居民很反彈，擔心中國遊客一來，原本的生活品質會變調。

看到隔壁社區變成商務旅館，附近住戶很好奇上門詢問。

商旅業者vs.居民：「(什麼時候開始營業)，今年9月底。」

這間位在新北市三峽北大特區的商旅，過去原本是租給學生和上班族的套房社區，但週邊中國遊客越來越多，2015年7月份，飯店業者以每坪30.2萬元，總價5.1億買下整個社區，再砸2千萬改建成平價商務旅館，還沒正式營運，已經吸引大批散客入住。

商旅業者：「中國客是來旅行，通常中國團來，像我們老闆做的，來台灣都很多。」

民眾：「不好，我們這裡的環境就是住家，如果商旅的話我們不知道，環境會不會變得...。」

民眾：「如果說行為太過讓人失望，真的就會產生一些反感。」

附近居民聽了很反感，就怕中國遊客住進特區，原本優美的環境變了調，但這其實已經不是北大特區第一個案例，2015年7月份，另一個擁有600間套房的社區，也有中國旅行社上門洽談。

套房社區總幹事胡明通：「我們現在780萬還很難賣，改為旅館900萬絕對有，這是很好的機會嘛。」

居民強烈反彈，總幹事很無奈，因為以租金來看，原本租給學生和上班族，1個月收6到7千元，但中國旅行社開出每個月8千元，而且每年增加2%租金行情，租給中國遊客相對有賺頭。

房仲業者謝馨慧：「旅行社也有談啦，旅行社的部分還有陸資部份，多多少少有用持股的方式，比方說他們佔一半台灣人佔一半，租金已經漲10%到20%左右。」

國內房市萎縮，中國旅行社喊出高價碼買社區，台灣建商開心出售，只是這案例一多，原本寧靜的北大住宅區，也會出現不同風貌。（民視新聞王嘉琳、陳信諺新北市報導）



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三峽近國道-桃機-地利之便中國遊客多-111613172--finance.html

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