台北市長柯文哲清查前朝重大開發案,引發寒蟬效應?南港輪胎舊廠開發案出現重大轉折,董事會擬出脫負責開發的南榮開發全數持股或土地全賣掉,讓獲利盡早落袋,迴避後續變數。市場人士認為,應是南港輪胎想以協議合建方式加速土地開發。「我們沒有預設立場!」南港發言人郭美航強調,與柯文哲上任無關,態度轉變,與洽談過程中的買家建議有關,內部也認為加大處理彈性,對整體開發案效益會比較好,且就算要賣也會找公正第三方來鑑價。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 南港基地面積達9457坪,近年因南港地區快速開發,身價水漲船高,為籌措資金並鎖住開發後獲利,南港去年6月董事會通過,將在出售轉投資南榮開發一半股權或由南榮開發出售一半土地中,擇一實現先行獲利。當時就有質疑,為何不出售全數土地。南港當時說法是,由於土地開發案已進入都更審議程序,直接出售土地恐牽涉到變更設計或分別開發,會衍生變數。言猶在耳不到半年,南港態度再變,昨日召開臨時董事會,擬以「協議合建」取代權利變換計畫,加快開發時程,預估今年3到4月間可完成都市更新委員會審查,並於4到5月間取得建照、進入實質開發階段。最大轉變則是,南港不再堅持只賣一半股權或土地,願出售南榮全數股權或全數土地,以實現出售土地之利益,或與其他企業合作「客製化產品」,並形容這是中菜中吃、中菜西吃或中西菜合併吃等五大方針。戴德梁行估價所長楊長達表示,南港開發案容積率390%,雖然略遜於京華城的560%,但因為京華城有捐地,等於容積率降為390%~400%,但因南港開發案位置不如京華城來的優越,容積率稍嫌略高。楊長達表示,評估容積率與周邊行情,業者出價每坪250到300萬元,總價大約300億元,但是接手者將面臨房地合一稅、以及柯P捉弊的政策走向等都未定案,買了也不知要怎麼開發。

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新化派出所警員吳孟宇,從警8年來,對找尋失蹤人口情有獨鍾,深耕各地區收容中心,最近4年來,協助失蹤人口、失智老人返家已多達220人以上,春節前夕,又再度發揮尋人本領,在台中找到已和家人失散34年的失智婦人,令家屬非常感動。家住台南市的吳孟宇,8年前剛當警察時,在深坑分駐所服務,原先對進入警政署警政知識網身分不明系統調查失蹤人口,並沒有概念,有一天在值班時,剛好當時台南市警6分局的「尋人高手」鄭福來,打電話要他協助調查一名住在深坑的失蹤老人。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 當時,鄭福來問吳孟宇,如果有興趣經營這一塊,休假回到台南,他願意教他,吳從此被鄭引進調查失蹤人口這一區塊的刑事案件,最近4年來,已經找到220名以上,還被冠上「尋人高手」封號。吳孟宇調回台南市警新化分局1年來,仍持續協助失蹤人口回家,去年12月底,吳又在警政知識網身分不明系統,發現失智婦人在去年11月19日上午,路倒在台中市大里益民路上,由於年關將近,這名失智婦人,引起吳孟宇注意。他立刻透過警政署的系統展開比對,並逐一比對失智婦人曾經提過自己居住過的縣市,在台東縣警局,查到一筆民國69年2月,林某報案表示其姊姊失蹤的刑案。隔天,吳即聯絡失智婦人的朱姓兒子和婦人的哥哥,一起前往台中的安置機構認人,家屬照面,哥哥立刻認出是失散34年的妹妹,哥哥緊握住妹妹雙手的那一刻,雖然失智婦人朱林美珠無法感受,但吳孟宇的心裡仍欣慰不已。

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SBL史上首次移師花蓮德興小巨蛋舉辦例行賽,中華籃協祕書長李一中表示,原本列為暫定的2月12至15日例行賽,將從新莊改到花蓮舉行,「現在就差細節討論,不過本季去定花蓮了。」花蓮小巨蛋兩年前舉行過SBL第10季熱身賽,卻未辦過例行賽,這次能夠突破萬難,主因出在籃協理事長丁守中親自跟花蓮縣長傅 萁努力溝通後,才能完成這次SBL例行賽史上首次在花蓮舉辦的高難度任務。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 不過花蓮小巨蛋先前有著「屋頂漏水」、「計時器老舊」兩大問題,屋頂漏水問題最近可望補強改善,場館籃球比賽計時器短時間內無法馬上更換新款,籃協可能會以租借計時器方式解決。聽到SBL將到花蓮舉行,最開心的當屬裕隆陳貴祥、達欣黃鎮、金酒林韋翰、璞園林力仁等花蓮「在地」球員,總算可以回鄉打球兼過農曆年,陳貴祥說:「超開心的,這樣我就可跟老婆小孩多點時間相處。」林韋翰的表情卻是喜憂各半,原來是他的父親最近染上重病住院,家人都須前往照顧,「我相信我的其他家人都會來現場替我加油,到時我會很感動,不過我更想的是,可以多到醫院探視父親,盡一些當兒子的義務。」

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